ПРОМЫШЛЕННЫЕ ТЕПЛИЦЫ

В современном строительстве промышленных теплиц используется широкий перечень материалов: стекло (обычное и диффузионное), пластиковые покрытия (двойная пленка, сотовый и волнистый поликарбонат). Выбор конкретного типа покрытия для тепличной структуры определяется, как правило, географическими и климатическими особенностями района, где будет построен объект.

Тепловые и оптические свойства покрытия промышленных теплиц являются основным фактором, определяющим уровень текущих затрат и прибыльности тепличного бизнеса.

• Стекло (срок службы неограничен). Это негорючий материал, сохраняющий свои первоначальные свойства в течение всего неограниченного срока службы. По расходу газа на отопительные цели, данный тип теплиц является наиболее энергоемким. Но одновременно он имеет максимальные параметры светопрозрачности (от 90% в зависимости от марки стекла), обеспечивая существенную экономию на система ассимиляционного досвечивания в переходных световых зонах (4-5). Обычное листовое стекло марки М4 пропускает ультрафиолет, влияние которого крайне негативно сказывается на растениях. Диффузионное стекло, отполированное  с одной стороны, с другой - шероховатое, является более дорогим и профессиональным решением. При установке на кровлю неровная поверхность направляется внутрь, а гладкая – наружу, обеспечивая равномерное световое рассеивание излучений во всех направлениях. Этот материал обеспечивает оптимальное оптическое и тепловое пропускание.

Пластики имеют различающиеся в зависимости от их подвида свойства:

• Пленка PE (срок службы 5-7 лет) - это гибкий и одновременно плотный пластик. Расход газа на 1 гектар производственной площади пленочных теплиц в 1,8 раз меньше по сравнению со стеклянными теплицами. Светопрозрачность 1 слоя - 70-85%. Благодаря присадкам, используемым при изготовлении PE, обладает большой способностью рассеивать свет, который в некоторых коммерческих брендах может достигать 55% светового излучения. Устойчив к УФ-излучению, имеет  защиту от плесени и пыли. Обладает свойством  минимизировать прохождение ночного излучения (его проницаемость составляет 18% для длинноволнового излучения). Это позволяет теплицам, покрытым этим материалом, практически полностью нейтрализовать тепловую инверсию, сгладив ночные температуры примерно на 2 или 3 °C.
• Волнистый поликарбонат (срок службы 10-15 лет). Прозрачность этого пластика составляет до 88%. Он, как и стекло, пропускает ультрафиолетовые лучи, а его диффузионная способность практически равна нулю. Обладает большой непрозрачностью для ночных излучений земли. Коэффициент теплопроводности материала составляет от 0,16 до 0,64 ккал / метр-час ºC, что предотвращает ночное охлаждение теплицы. В качестве самостоятельного материала для покрытия теплиц используется только в южных районах. В остальных - комбинируется с сотовым поликарбонатом.
• Сотовый поликарбонат (срок службы 10-15 лет) имеет внутреннюю структуру состоящую из 2-х параллельных альвеолярных пластин поперечно сблокированных стенками из того же материала. Эта пластина защищена на наружной стороне пленкой от ультрафиолетовых лучей, предотвращая его разрушение. Поликарбонат обладает общей непрозрачностью для длинноволнового излучения и не пропускает лучи в диапазоне PAR (фотосинтетическое активное излучение, которое полезно для фотосинтеза, т.е. 400-700 нм), что делает его пригодным лишь как боковой ограждающий материал для промышленных теплиц. Расход газа на 1 гектар производственной площади комбинированных теплиц (крыша из волнистого, периметр из сотового поликарбоната) - немного ниже чем у стеклянных теплиц, но существенно выше, чем у пленочных.

При выборе типа ограждающего материала промышленных теплиц (стеклянные теплицы, пленочные теплицы или под поликарбонат) важно учитывать специфику региона строительства и как следствие особенности нагрузок и воздействий. Необоснованный выбор типа конструкций, осуществленный без учета геофизических особенностей региона строительства, имеет весьма серьезные последствия (потери урожая, повреждение оборудования и технологических коммуникаций, неучтенные бизнес-планом затраты на ремонт).

Сейсмические воздействия. Все типы тепличных конструкций имеют болтовые соединения и как следствие не нормируются по сейсмике. Однако, данное правило не распространяется на поведение ограждающих материалов.

• Стекло в теплицах жестко фиксируется алюминиевыми шпросами с резиновым уплотнителем, которые под сейсмическими колебаниями деформируются, что вызывает изменение осности тепличных конструкций и приводит к разрушению или падению стекла. Результатом является разрушение кровли теплиц и коммуникаций. 
• Пленочное покрытие теплиц является пластичным полимерным материалом, хорошо работает на растяжение и сжатие при различных деформационных нагрузках, сохраняя как собственную целостность, так и обеспечивая дополнительную устойчивость тепличных конструкций.

Россия в целом характеризуется умеренной сейсмичностью. Исключение составляют регионы Северного Кавказа, юга Сибири и Дальнего Востока, где интенсивность сейсмических сотрясений достигает 8-9 и 9-10 баллов по 12-балльной макросейсмической шкале MSK-64.

Градоопасность территории РФ повышается с севера на юг. Южнее 60° северной широты она увеличивается и составляет более 1 дня в году. В полосе от 60° до 48° северной широты  от 2 дней в году. То же значение  наблюдается в районах Дальнего Востока, Амурской области, Западной Сибири, Южного Урала. Максимальный риск и частота наблюдаются в районах, расположенных южнее 48° северной широты.

• Стекло, как правило, в теплицах устанавливается обычное марки М4, а не закалённое, которое не выдерживает падение града. Разрушение кровли теплиц приводит к потере урожая и повреждению дорогостоящих технологических коммуникаций. Стоимость закаленного стекла достаточно высока, что значительно увеличивает капитальные затраты на строительство промышленных теплиц.
• Двухслойное пленочное покрытие с воздушной камерой имеет отличные демпфирующие свойства. Позволяющее даже при сильном граде получить лишь небольшие локальные повреждения, быстро устраняемые точечной запайской или специальным скотчем. А также гарантирует безопасность урожаю, технологическим коммуникациям и персоналу.

Вы определились с конструкциями теплиц (фермерские - туннельные или промышленные - многопролетные) и готовы сделать покупку. Но чтобы ваш будущий тепличный бизнес стал выгодным вложением, а не источником штрафов и предписаний от разных надзорных ведомств, важно четко спланировать весь алгоритм подготовительных работ. На что необходимо обратить внимание?

1 этап. Получение исходных данных (для фермерских и промышленных теплиц).

1. ГПЗУ (градостроительный план земельного участка) – выдается в местном отделе архитектуры, в нем прописаны разрешенные виды использования, максимальный процент застройки, а также ограничения (в том числе сервитуты и охранные зоны). Если вы приступите к строительству теплиц без учета требований этого документа и нарушите его, вас может ждать множество неприятных сюрпризов: от штрафов и длительных пересогласований до предписания на демонтаж построенных теплиц.
2. Ситуационный план – выдается в комплекте с ГПЗУ, позволяет оценить влияние охранных зон от соседних объектов на перспективы застройки вашего участка теплицами. При нарушении охранных зон, вас ждут либо дорогостоящие пересогласования, либо демонтаж теплиц.
3. Топографическая съемка, включающая лист согласований с сетевыми организациями. Позволит вам понять, нет ли скрытых подземных коммуникаций с охранными зонами, влияющих на ваши планы по застройке участка. А еще она покажет отметки рельефа и позволит спланировать (оптимизировать) срезку грунта и уклон для отвода ливневых стоков с кровли теплиц и проездов.

Примечание. При строительстве теплиц с площадью более 1500 м2 перечень исходных больше.

2 этап. Эскизный проект (для фермерских и промышленных теплиц).

• Генплан – это проектный документ, на основании которого осуществляется застройка участка, с соблюдением требований ГПЗУ, ситуационного плана, на основе топографической съемки. Учитывает технологические требования к габаритам теплиц, охранные зоны, противопожарные расстояния и проезды, трассировку инженерных коммуникаций и нормативные отступы.
• Расчет потребности в тепле и топливе. Определяет пиковый (часовой) расход тепла (на отопление и подогрев воды) для подбора источника теплоснабжения (определение мощности котельной или газовых тепловентиляторов) и получения технических условий (ТУ).
• Технологическая планировка(и) тепличного и сервисного блока. Позволять спланировать схему посадки растений, рассчитать потребность в воде, в персонале, выполнить планировку санитарно-бытовых помещений, зон хранения и отгрузки готовой продукции, сформировать единое задание для подбора оборудования (система полива, климат-контроля, досвечивания).

Примечание. Вы можете заказать в нашей компании, как полный эскизный проект, так и отдельные услуги в его составе.

3 этап. Проектная документация, экспертиза, разрешение на строительство (только для промышленных теплиц).

Для теплиц с площадью блока более 1500 м2 требуется сбор полного набора исходных данных и разработка проектной документации, с последующим прохождением экспертизы. Состав ПД определяется 87 ПП и ГрК РФ. На основании положительного заключения экспертизы выдается разрешение на строительство теплиц. В настоящее время, все государственные реестры ведутся в цифровом виде, что позволяет контролирующим органам легко отслеживать нарушения, такие как начало монтажных работ по теплицам без разрешительной документации.